住宅ローン審査 おすすめ銀行 ローンに付ける保険、保証、特約

　中古マンションを内覧し、不動産会社に買い付け申込書をＦＡＸし、次は、銀行ローン審査にないります。

　我が家は、東海地区なので、大垣銀行と中京銀行に申し込み審査をしました。
返答を頂いてから、内容を比較し、大垣共立銀行に本申し込みをしました。

　大垣共立銀行の場合、10年固定金利で0.600%！変動金利も同じく0.600%なので、金利が上がってしまうリスクを考えると、固定金利で0.600%は、今までは考えられない数字で驚きました！

　月1回までは、手数料が無料で、一部繰り上げ返済できます。

　再び驚いたのは、住宅ローンに付ける保険の内容です。
　
　「ガン」と診断された場合は、早期発見でも、回復して仕事に復帰をして収入を得ることになっても、診断された時点で、ローン残金は￥0になるとのことです。

　「三大疾病(ガン、急性心筋梗塞、脳卒中)」と「5つ重度慢性疾病」で就業不能状態などの場合でも、ローン残金が￥0になる保険をプラスしても、月額約￥1000だったので、我が家は、一番条件が厚い保険を付けました。

　ほかにも、大垣共立銀行にするメリットがあります。

　物件関連の金額だけでなく、引っ越し、リフォーム代金、家具なども、ローンに組み込むことが可能です。　出費が多い時はかなり助かります。

　但し、本申し込みの際に見積もり書等が必要です。

　我が家では、引越し代金とリフォーム代を組み込みました。リフォーム会社に工事請負書(正式な見積書)を作成して頂き、リフォームの最中に銀行員さんが、現場に来て、写真を撮っていきました。お金の使い道が間違いなくリフォームだという証明をしなければいけないみたいです。

　金額も確定した額でなければならないので、リフォーム会社との打ち合わせは綿密にしておき、金額が変動しないように注意して下さい。

　あと、リフォーム会社を決める際は、最低でも、3社から見積もりを取り、金額を比較されることをお勧めします。全く同じ施工内容でも、業者によって約20万の差額が出ることがあります。

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